近日,坐落于国内首个以金融科技为产业主题的国家级示范区——“金科示范区”内的中糖大厦,发布了项目楼宇改造升级的新消息,据了解,这座属于中粮集团旗下的优质写字楼资产,将采用“城市更新”的中资产委托经营合作模式,由大悦城控股进行全面改造升级和运营管理。

中糖大厦作为“金科新区”核心区域的主要楼宇,大悦城控股将借区域功能转型升级的历史机遇为契机,全力将其打造为西城区“金融科技独栋地标性写字楼项目”,在盘活存量资产的同时,更为区域发展、产业聚集注入新动能。

西直门畔国家级新区,中糖大厦新起点上的转型之路

与城市共生长,新模式运作续写未来

随着城市更新、焕新发展成为新的主题,大悦城控股深度嵌入北京核心区改造和新商圈的打造,中粮广场、中粮·置地广场等众多存量资产的焕然新生,得到了来自政府和业界广泛赞誉,大悦城控股也在与城市的共生长中,成长为全业态、全产业链、全商业模式的城市运营商和美好生活服务商,通过丰富的楼宇改造经验,成熟的产品运营和深厚的资源链接能力,以及可持续性的运营管理,践行创造城市永续价值的企业使命。

站在金科新区转型的拐点上,大悦城控股团队以管理输出、轻资产运营的合作模式,通过专业化、精细化的管理能力和创新性的工作方式,为中糖大厦注入以3C运营服务体系为载体,用客群思维践行重度运营的经营理念,使之由内而外焕发生机,成为区域升级的支点,实现“赋能中糖,共悦城西”的美好愿景。

西直门畔国家级新区,中糖大厦新起点上的转型之路

西直门畔国家级新区,中糖大厦新起点上的转型之路

践行重度运营理念,构筑办公场景新体验

在政策导向与区位优势的加持下,区域发展已经驶上了快车道,金科新区将打造为各具特色的金融科技创新与产业集群,建设成具有全球影响力的金融科技中心,随着数十家标志性的金融科技机构的逐步落户,如何在城市更新的过程中,为入驻企业与周边居民提供高效的办公和生活解决方案,对楼宇运营者提出了更高要求。

在与城市结缘的近30年中,大悦城控股累积了丰富的楼宇运营经验,构建起了业态类型丰富、城市布局完善、资产结构均衡、集人民美好生活场景于一体的“大悦”生态圈,在中糖大厦改造提升、楼宇运营的过程中,将针对办公人群在写字楼空间里工作、生活和社交的痛点,为众多汇聚于此的高端人才量身构筑人性化的商务配套体验。

西直门畔国家级新区,中糖大厦新起点上的转型之路

在运营服务方面,大悦城控股成熟的写字楼3C运营体系是践行重度运营理念的基础,以智慧服务平台Coffice作为办公空间的服务载体,对接智享生活平台和智创驱动平台,解决入驻企业的生活和物业服务,以及驱动企业发展的商务服务、创新孵化器、政务直通车、金融创投平台、人才对接平台的需求,为办公人群提供体系化的运营服务。

在空间打造方面,秉承“智能、共享”的功能定位,中糖大厦将打造快递驿站、绿色食集、咖啡水吧空间、开放式会员空间和共享多功能区等区域,构筑沉浸式的第一生活空间,实现入驻企业和人群办公、生活与社交AB面的无缝切换。大厦内部采用数字化电梯、空气净化等先进设备,赋能智慧楼宇,在美好空间场景中,提升办公人群幸福感。

在客群经营领域,中糖大厦依托中粮集团平台和全产业链的资源支持,以及北京悦客会会员体系、大悦城控股北京大区IP品牌等众多优质资源的联动,以客群思维为导向,开展圈层营销,为办公人群带来美好消费体验,增加品牌影响力与客户归属感。

西直门畔国家级新区,中糖大厦新起点上的转型之路

西直门畔国家级新区,中糖大厦新起点上的转型之路

西直门畔国家级新区,中糖大厦新起点上的转型之路

留存城市肌理,与活力新区和谐共生

在城市更新的背景下,坐落于西直门核心区域的中糖大厦,又将如何在把握时代脉搏的同时,尊重和保留城市历史文化的基因呢?

西直门是北京内城的九大古城门之一,大悦城控股团队融合它浓厚的文化底蕴,以“门与古城墙”为线索,对大厦进行合理规划,将传统文化融入到大厦的设计之中,于外通过石材玻璃的运用,使建筑与城市环境结合;于内结合片区金融科技的功能定位,打造年轻、时尚、温暖、科技感十足的室内环境,内外兼修将老城的底蕴和新区的活力完美诠释。

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