快递公司们都在跑马圈“地”。

36氪获悉,圆通速递(600233.SH)7月20日发布公告称,全资子公司圆通速递有限公司拟以2.3亿元人民币的价格收购上海圆诺(上海圆诺信息科技有限公司)100%股权。交易完成后,上海圆诺将纳入圆通合并报表范围。

上海圆诺原由圆通速递控股股东蛟龙集团(上海圆通蛟龙投资发展(集团)有限公司)100%持股,成立于2020年5月,目前尚未开展实际经营业务,主要持有位于上海市青浦区华新镇华徐公路3029弄28号的土地及房屋建筑物。

圆通将整体租用该等土地及房屋建筑物并支付租金,用于数据中心等信息化基础设施与物流信息互通共享技术及应用国家工程实验室建设,承载公司相关项目和业务。

快递公司跑马圈“地”,这次圆通买地又花了2.3亿

上海圆诺基本情况,来源:圆通公告

由于圆通未来会持续加大信息化投入力度,为了满足其业务发展和经营规划需要,以及避免未来可能因租赁上海圆诺主要资产产生的关联交易,故双方达成了此项收购协议。本次交易对方蛟龙集团是圆通控股股东,为公司关联法人,因而属于关联交易,不构成重大资产重组。

近年以来,圆通多次涉足房地产行业。天眼查信息显示,今年5月2日,上海圆弘置业有限公司成立,注册资本1亿元,经营范围包括房地产开发经营、物业管理,圆通速递副总裁喻会蛟为其法定代表人,圆通蛟龙为其全资大股东。彼时业界对于圆通进军房地产行业展开各种猜测,但圆通速递公关部门表示“目前不作回应”。

从其过往举动来看,圆通涉房并非贸然。最早在2015年,桐庐阳明山置业有限公司成立,由圆通蛟龙全资持有,名下有4宗土地;2016年,杭州圆汇投资置业有限公司成立,圆通蛟龙持股70%。2018年5月,圆通还曾以3.04亿元的价格拍得杭州萧山空港物流园航空总部基地地块,计划用于建设圆通航空总部、航空分拨转运中心。

值得一提的是,不止圆通,通达系“老大”中通在房地产方面也有过明确计划。中通快递发布2019年第一季度业绩后,中通快递董事长赖海松在电话会议中表示,中通2019年资本支出的总体目标是60-80亿元,其中大约65%-70%将用于土地收购,原因是租金成本增加得更快,以及土地资源变得越来越稀缺,中通需要在必要时确保土地资源和分拣设施供应充分。顺丰则布局更早,早在2014年,顺丰就出资13.2亿元拿下了深圳前海商业地块,随后又出资10亿元在常州建设并运营电商产业园。

圆通速递年报显示,截至2019年底,圆通资产总计221.6亿元,其中投资性房地产4.39亿元,固定资产为72.18亿元,在建工程8.9亿元。

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